Sidan 18 i Tidningen Fastighetsnytt 02/12

Q Ekonomi Internationellt: Krisländer i EU Problemen hopar sig i Spanien Mariano Rajoy, premiärminister i Spanien, har redan låtit meddela att landet inte kommer att klara målet med ett budgetunderskott på 4,4 procent för 2012. Underskottet förutspås hamna på 5,8 procent. En fjärdedel arbetslösa Spanien har redan EU:s högsta arbetslöshetsnivå, varannan ung i Spanien är arbetslös, och bland alla spanjorer väntas arbetslösheten stiga till 24 procent i år. De senaste 12 månaderna har ytterligare 577 000 spanjorer blivit arbetslösa. Arbetslösheten ligger på 22,85 procent och i södra Spanien är mer än 25 procent arbetslösa. Källa: Instituto Nacional de Estadística Försiktiga investerare Philip Cropper, head of real estate finance, CBRE, tror att det finns ett intresse för att investera i Spanien men att kapitalet endast söker sig till den bättre delen av marknaden samtidigt som investerare är väldigt försiktiga generellt. – I Spanien är det kanske inte nödvändigtvis statsskulden som oroar mest utan att arbetslösheten är på så höga nivåer vilket i sin tur påverkar detaljhandeln. Innan man ser någon tillväxt i ekonomin kommer det att vara en svår marknad att investera i. Framförallt behöver marknaden få förtroende om vad som händer i eurozonen generellt, säger Philip Cropper. Fallande huspriser Enligt spansk statistik som presenterades i Dagens Nyheter (DN) föll de spanska huspriserna med 11,2 procent på årsbasis under det sista kvartalet 2011. Det var det största fallet för bostadspriserna sedan 2007. Kvartalet innan föll bostadspriserna med 7,4 procent. Många bostäder i Spanien står fortfarande tomma sedan bostadsbubblan sprack och omkring 300 000 spanjorer har vräkts från sina hem sedan 2008 skriver DN. Behåller Grekland euron? Räntan på ettåriga grekiska statspapper gick, i mars, för första gången över 1 000 procent, enligt data från nyhetsbyrån Bloomberg. Korfu till salu Nyhetsbyrån AP rapporterade nyligen att Grekland säljer en 120 hektar stor strandtomt på ön Korfu för att få in pengar till statskassan. Försäljningen är ett av projekten för att få in 50 miljarder euro via försäljning av statliga tillgångar. Hoppar av samarbetet? Bloomberg: ”Grekland är nära att inte ha något annat alternativ än hoppa av eurosamarbetet”. Det framförde den tidigare nobelpristagaren i ekonomi, Paul Krugman, i ett tal han höll i Lissabon. ”Vad kommer att ha hänt om 19 månader? Vad som säkerligen har inträffat är en europeisk recession och en grekisk konkurs, kanske även ett uttåg från eurosamarbetet för Grekland”, sa Paul Krugman. Bolånetak kanske modellen på Irland I en rapport från irländska The Economic and Social Research Institute (ESRI) funderar man över om introducerandet av ett bolånetak kan avhjälpa en upprepning av den senaste bostadsbubblan. Även om lånenivåerna redan minskat så handlar det om en reaktion på krisen. ESRI menar att en introduktion av bolånetak i dagsläget skulle förhindra att 100-procentiga bolån återinförs när marknaden tar fart igen. – Vi tror inte att ett sådant här tilltag skulle ha någon effekt på bostadsmarknaden i dagsläget på grund av att den redan är så svag. Men det här kan vara ett bra tillfälle att få en policy på plats för att förhindra ytterligare en boom på bostadsmarknaden i framtiden, säger författaren till rapporten, Dr. David Duffy, i ett pressmeddelande. Källa: Bloomberg Text Mattias Fröjd 18 | Fastighetsnytt nr 2 2012 Illustration: Petter Furå

Sid 17 - Q Ekonomi HUSHÅLLENS SKULDSÄTTNING Procent av disponibel inkomst ingen kom till   Sid 19 - Intelligent fastighetsautomation spar energi och ökar produktiviteten Investeringar  
För att kunna läsa myPaper-publikationen behöver du ha JavaScript aktiverat i din webbläsare. Du behöver också ha minst Flash Version 6 installerad.