62 Fast i ghet snyt t 5/ 2009 Business Arena 20 09 Utvandring och revolt kan bli resultatet av den svaga bostadsförsörjning vi har i dag. Maria Pleiborn, demograf på Tyréns Temaplan, talar om den stora ungdomspuckeln som närmar sig. Det handlar om rekordmånga unga, infytt- ningen består främst av unga vuxna i åldrarna 19 till 24 år. Resultat av födelsetal och immigration innebär att vi nästan har 800 000 unga att ta hand om till 2011 vilket är lika många som 1968. Då var det en ganska stökig tid i Sverige, detta trots att det färdigställ- des nästan 100 000 lägenheter. Många unga vuxna tenderar att bli arga, menar Maria Pleiborn, och ockupationer och brinnande bilar kan snart vara närmare vår vardag än det vi ser på tv. Problemet på bostadsmarknaden kommer inte att kunna byggas bort konstaterar hon. Bostadsbrist 42 procent av landets kommuner med- delar att det råder bostadsbrist och enligt Martin Hedenmo, Chef för Ana- lysenheten på Boverket, har bostadstill- gången sjunkit under hela 2000 talet. Prognosen för påbörjade bostäder, nybyggnation inklusive ombyggnad, är 18 500 för 2009 och 19 000 för 2010. Samtidigt är behovet 40 000 bostäder om året, Boverket vill varna för den kommande ökning av unga som vill ut på bostadsmarknaden. – De unga fyttar först till högskoleorter och sedan till tillväxtregionerna, där måste det planeras. Boverket estimerar behovet till 40 000 bostäder om året de närmaste tre åren och kring 30 000 efter det. Detta kommer att försvåra infyttning till tillväxtregioner. Konse- kvenserna av detta blir en minskad rörelse på arbetsmarknaden i tillväxt- regionerna, vi behöver jobba med att få fart på byggmarknaden, säger Martin Hedenmo. De unga vill bo i storstäder och universitetsstäder och samtidigt satsar regeringen stort på utbildning. Alternativ när det inte fnns bostad är att stanna kvar i hemmet eller fytta utomlands. Det är inga problem så länge vi kan locka tillbaks arbetskraften, menar Maria Pleiborn, men det kan även leda till en lägre utbildningsnivå i Sverige och i förlängningen sämre konkurrenskraft. – Det är för sent om man måste bygga enligt Boverkets normer. Man måste lösa det på annat sätt, med ex- empelvis tillfälliga bygglov – ungdomar är inte så intresserade av standard utan vill ha en bostad. Brist på bostäder för unga kan hota tillväxten seminarium: en bostadsmarknad i förändring Det byggs 20 000 lägenheter om året har Boverket räknat ut. Men samtidigt menar man att det behövs 40 000 om året. Ungdomspuckeln med 90-talisterna kommer att ge 800 000 unga. Det är lika många som 1968 konstaterar Maria Pleiborn, demograf på Tyréns Temaplan. Det var en stökig tid men ändå färdigställdes 100 000 lägenheter. text Mat t i as Fr öj d Joakim Larsson