Sidan 37 i Tidningen Fastighetsnytt Utgåva 05/09

Fast i ghet snyt t 5/ 2009 37 Business Arena 20 09 – Min bedömning är att dagens kris är värre än en vanlig konjunkturnedgång. Vi är på väg upp ur det värsta, men det tar tid innan produktionen vänder uppåt. Man ska komma ihåg att kredit- förlusterna kommer sent i en cykel och så kallade släpande indikatorer, som ar- betslösheten, kommer också att påverka ekonomin länge, säger Klas Eklund. Tamare kapitalism framöver En annan mer långsiktig konsekvens av den kris som briserade när Lehman Brothers ansökte om konkurs den 15:e september 2008 är att det har skett en allmän politisk svängning in mot mit- ten i västvärlden. Klas Eklund tror på hårdare bankregleringar, en krympande fnanssektor och högre skatter eftersom alla krispaket lett till ökade statsskulder. Lägger man till klimatfrågans ökande betydelse för beslutsfattare och allmän- het kan man enligt Klas Eklund tala om en ”tamare” kapitalism än den vi såg under 1990- och större delen av 2000-talet. I bästa fall ett skelett i Köpenhamn Många tunga omvärldsfaktorer kommer att påverka den ekonomiska utveck- lingen framöver. Oljepriset kommer att gå upp och ner på kort sikt, men det kommer att stiga på lång sikt. Även om det kommer att ta sin tid menar Klas Eklund att starka ekonomiska omställ- ningsincitament är på väg. – Det är ett problem att den ekono- miska krisen har sugit upp så mycket politisk energi inför Köpenhamnsmötet och sammantaget kan man väl säga att det inte ser särskilt bra ut. Det är extremt komplicerade förhandlingar som ska föras och min bedömning är att mötet i bästa fall resulterar i ett skelettartat avtal som sedan kan fyllas med innehåll. ”Kineserna har bytt fot” Problem för klimatförhandlingarna på kort sikt alltså. Men som sagt, omställ- ningsincitament är på väg. Det bästa av allt vore ett enhetligt globalt pris på utsläpp av koldioxid. Klas Eklund kallar ett sådant, i egenskap av nationaleko- nom, för sin ”våta dröm”. Beräkningar visar att i ett första steg kan det globala utsläppsmålet på 450 ppm (koldioxidek- vivalenter) nås om priset sätts till cirka 40 euro per ton utsläppt koldioxid. Höjs priset något kan man nå den säkrare nivån 400 ppm. Idag är ett globalt pris inte politiskt realistiskt, men Klas Eklund kom till Business Arena direkt från Kina och kan berätta att kineserna redan diskuterar införandet av en eventuell koldioxidskatt. – Det vore extremt positivt. Kine- serna har bytt fot, de ser torkan i landets norra delar och hur livsviktiga glaciär- isar som ger färskvatten smälter. De ligger i framkant i världen när det gäller solceller och elbilar, och när kineserna säger att de ska göra något så gör de något i praktiken också! Samhällsbyggnad en framtidsbransch Enligt Klas Eklund kommer nästa stora våg av ekonomisk tillväxt i världen att vara grön. Den kommer att bygga på det som på svengelska kallas clean tech, i vid mening. När den uppgången inleds och omställningsincitamenten fnns på plats kommer alla branscher i världen att påverkas, och detta i fera decennier. Och vad innebär det för fastighetsbran- schen och samhällsbyggnadssektorn? – Ni arbetar i en framtidsbransch. En sådan sak som stadsplanering i Indien kommer att bli en enormt viktig fråga. Sverige har kunskap som kan exporteras, exempelvis skulle export av fjärrvärmeteknik till u-länder kunna göra en enorm nytta för klimatet. Nästa stora våg av ekonomisk tillväxt i världen är grön Det som hänt i världsekonomin det senaste året är mer än en vanlig konjunkturnedgång och mycket talar för att vi kommer att få se en något tamare kapitalism framöver. Visserligen står öd efrågan om klimatet och stampar, men på lite sikt kommer klimatanpassningen att driva ekonomin. Som senior ekonom på SEB med ett speciellt intresse för miljö ser Klas Eklund fastigheter som en framtidsbransch. text Dani el Ber gst r and inledningstalare 16 september: Klas Eklund s

Sid 36 -   Sid 38 - 38 Fast i ghet snyt t 5/ 2009 Business Arena 20 09 Manodepressiv världsekonomi  
För att kunna läsa myPaper-publikationen behöver du ha JavaScript aktiverat i din webbläsare. Du behöver också ha minst Flash Version 6 installerad.

Powered by myPaper - www.mypaper.se